1、法规规定：土地使用权转让是指土地使用者将土使用权再转移的行为（包括出售、交换、赠与、联营、联建）。

土地使用权转让（或分割转让）的，应当经土地主管部门批准，并按规定缴纳土地使用权出让金（或土地收益金）。

土地使用权转让价格明显低于市场价格的，政府有优先购买权。

2、办事程序：转让方提出转让申请→审查资料→实地踏勘→土地评估→发布供地信息→接受受让方申请→综合资料会审→上报审批→签订转让合同→缴交土地转让有关税费→取得土地使用权转让批准文件

3、提供资料：

（1）土地使用权证书或建设用地批准文件；（2）建设用地规划许可证、规划红线图；（3）土地评估报告；（4）法人资格证明或居民身份证；（5）土地使用权转让合同；（6）其他需提供的有关资料。